这是位于杭州富春山居的一套别墅，业主请了杭州当地一家知名的装修公司进行装修。开工不到一周，装修公司提出墙面砂灰层有空鼓，需铲除进行修补，因房屋已过了开发商的质保期，业主同意由装修公司维修，并愿意支付相应的费用。几天之后，装修公司现场负责人打电话给业主说墙面全部空鼓，并报出了一个不可思议的费用。业主赶往房子一看，当场惊呆， 几乎所有墙面的砂灰层已经都被铲除。
业主心存疑虑，联系上了我们质保委。 我们电话询问了相关情况，发现装修公司有恶意扩大费用的嫌疑。为何有此怀疑？第一，杭州八九十年代的老房子砂灰层普遍较差，需要全部铲除重新粉刷的比率较高，而富春山居别墅建造于2000年以后，砂灰层质量还未差到需要全部铲除重新粉刷的地步。第二，装修公司流程不规范。正常流程应该是，装修公司施工负责人应画出墙面空鼓范围，经业主核实后报出相关费用，确定后方可施工。 为了进一步核实相关情况，我们安排了合作企业杭州卓恒装修监理公司进行了现场勘察，并仔细审核了预算报价及合同。发现现场虽然只做了拆改墙，但问题颇多。且预算合同猫腻很多，预算中存在漏项、重复计算，部分项目费用偏高，工艺作法不明晰，部分材料品牌型号未明确。 经由卓恒监理多次沟通后，同意重新调整预算，重新签订合同，并更换现场施工负责人。而已经铲掉的所谓的空鼓费用全部由装修公司承担。 我们来看看施工现场和预算报价存在哪家问题，大家也应引起重视。 
几乎所有墙面的砂灰层都被装修公司当作空鼓铲除，恶意扩大费用。
卫生间止水梁疏松，根本起不到防水作用。专家分析：一是未采用模板，二是浇筑时未捣实。
止水梁高度不够，最低处只有10公分不到。业主家卫生间铺地暖，止水梁高度应达到20公分。这么矮的止水梁形同虚设。
承重墙被敲除，且未做加固处理。
 新旧墙交接未处理到位，以后非常容易开裂。正确流程：交接处老墙面凿毛--拉筋--铺钢丝网--粉刷
未安装门洞过梁，门洞上方墙体易沉降导致墙面开裂、严重者会影响门套及安全。
预算的猫腻就比较多了，在这里只发一小部分案例给大家作作参考。 
以上所列的问题只占了一部分，在这里就不一一罗列了，幸好此次业主及时止损。 本案例来源：杭州卓恒监理 网址：www.hzzhjl.com www.hzzhjl.cn  
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